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CONTRATO DE COMPRA VENTA CON PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD.

    CONTRATO DE COMPRA VENTA CON PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD
Conste por el presente documento el CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MAQUINARIA CON PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte la empresa xxxxxxxxxxx S.R.L., identificada con RUC No. xxxxxx, con domicilio en Av. xxx No. xxx, Urb. xxxxx, distrito de xxxx, provincia y departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General señor xxxxxx, identificado con DNI No. xxxx, a quiénes en adelante se les denominará xxxxx; y, de la otra parte la empresa xxxxxxxx S.A.C., con RUC No. xxxxx, debidamente representada por su Gerente General señor xxxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxx, con domicilio en jirón xxxxxx No. xxx, xxxxxxx, provincia y departamento Lima, en adelante denominada EL COMPRADOR; con la participación a título personal del señor xxxxxxxx, con domicilio en Jr. xxxxx No. xxx, xxxxx, provincia y departamento Lima, en adelante xxxxxx; conforme a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES xxxxxx es una persona jurídica constituida de acuerdo a las leyes de Perú, cuyo objeto social y giro de negocio es dedicarse a la importación, venta y comercialización de insumos y maquinaria para la industria gráfica. EL COMPRADOR es una sociedad anónima cerrada dedicada a la actividad de impresión de libros y folletería.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO EL COMPRADOR adquiere de xxxxxx la siguiente maquinaria usada de su propiedad, operativa, sin más desgaste que el producido por el uso normal y diligente, cuyas características particulares así como las condiciones de la compraventa se detallaron en la COTIZACIÓN DE FECHA 23 DE FEBRERO DE 2012, ofrecidas al COMPRADOR mediante carta cursada por el Gerente Comercial de xxxxx señor xxxxxxxxxxx: UNA PROCESADORA CTP HEIGHTS, MODELO MAYA AÑO xx, USADA, SERIE: XXXXXXXXXXXXXXX. En adelante LA MÁQUINA. Bien cuya propiedad se reserva xxxxxx al amparo de lo establecido por el artículo 1583 del Código Civil, hasta que EL COMPRADOR cumpla con pagar la totalidad del precio de venta, momento a partir del cual EL COMPRADOR adquirirá automáticamente el derecho a la propiedad del bien que se vende.

TERCERA: PRECIO Y FORMA DE PAGO El precio de la máquina que se vende asciende a la suma de US$ 17,700.00 (DIECISIETE MIL SETECIENTOS CON 00/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS), incluido el Impuesto General a las Ventas (IGV). Suma total que será cancelada a plazos con una Cuota Inicial y 5 armadas conforme a lo siguiente: - Inicial de US$ 10,000.00 (DIECISIETE MIL SETECIENTOS CON 00/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS). - Cinco cuotas mensuales garantizadas mediante la aceptación por parte de EL COMPRADOR de 05 letras de cambio, con el aval personal del señor xxxxxxxx, según el cronograma de pagos siguiente: L/. Vcto. Cuota Interés Amortización Saldo 1 30/03/2012 xxxxxxxx 0.00 xxxxxxxx xxxxxx 2 29/04/2012 xxxxxxxx 0.00 xxxxxxx xxxxxx 3 29/05/2012 xxxxxxxx 0.00 xxxxxxx xxxxxxx 4 28/06/2012 xxxxxxxx 0.00 xxxxxxx xxxxxxx 5 28/07/2012 xxxxxxxx 0.00 xxxxxxx xxxxxxxx 0.00 xxxxxxxx

CUARTA: TRANSPORTE, ENTREGA E INSTALACIÓN DE LA MÁQUINA Y CONEXIONES. 4.1.- Una vez cancelada la cuota inicial xxxxxx entregará la máquina objeto de este contrato en el local del COMPRADOR sito en jirón xxxxx No. xxx, xxxxxxxxx, Lima. 4.2.- xxxxxx designará a su costo técnicos operarios especializados, quiénes se encargarán de la instalación y conexión de la máquina hasta obtener su correcto funcionamiento a satisfacción del COMPRADOR. 4.3.- El transporte de la máquina objeto de este contrato, hasta el local indicado en el numeral 4.1 precedente, es de cargo, costo y riesgo del COMPRADOR.

QUINTA: GARANTÍA Mediante la presente cláusula xxxx otorga una garantía de tres (03) meses contados desde la instalación y entrega de la máquina al COMPRADOR, por piezas y/o partes defectuosas que pudieran impedir su correcto funcionamiento; siempre que se compruebe que tal desperfecto se produjo durante el uso de la máquina de manera correcta y diligente.

SEXTA: CARGAS Y GRAVÁMENES xxxxx declara que sobre la maquina objeto de este contrato no pesa ninguna Prenda o gravamen alguno de carácter administrativo, registral, policial, judicial, comercial o cualquier otro que impida, limite o ponga en riesgo el libre ejercicio de la propiedad y la posesión la misma.

SÉPTIMA: OBLIGACIÓN ESPECIAL A CARGO DEL COMPRADOR, CLÁUSULA DE ACELERACIÓN AUTOMÁTICA Y CLAUSULA PENAL
7.1. EL COMPRADOR asume como prestación adicional especial a su cargo, la obligación de adquirir exclusivamente de xxxxx, todas las planchas CTP violeta fotopolímeras que requiera para el desarrollo de sus actividades comerciales, por un lapso de 12 meses ininterrumpidos contados a partir de la suscripción del presente instrumento. Por su parte, en el supuesto negado que exista retraso en el pago de las cuotas pactadas en la cláusula tercera y/o de cualquier otra prestación a cargo del COMPRADOR en virtud de este o cualquier otro contrato u operación celebrado entre las partes, xxxxx no se encontrará obligada a proveer las referidas planchas CTP ni cualquier otro insumo al COMPRADOR.

7.2.- En caso EL COMPRADOR incumpla con cancelar el pago de una cuota a su vencimiento, cualquiera que esta sea, dará lugar a la resolución automática del presente contrato, sin obligación para xxxx de reembolso de suma de dinero alguna.

7..3.- Las partes acuerdan de manera anticipada como penalidad para los supuestos establecidos en los numerales precedentes, que EL COMPRADOR deberá pagar a favor de xxxxxx la suma de US$ 10,000,00, por los daños y perjuicios irrogados.

OCTAVA: DE LA FIANZA Interviene en la suscripción de los términos del presente instrumento EL FIADOR, a efecto de garantizar todas y cada una de las obligaciones del COMPRADOR que emanen del presente contrato, principalmente las que corresponden al pago del precio de venta, de los gastos e intereses que se generen, así como de cualquier otro que por su naturaleza se derive del presente instrumento, constituyéndose así en fiador solidario de EL COMPRADOR en favor de xxxxx, para garantizar todas las obligaciones asumidas por EL COMPRADOR indicadas en este contrato, así como para garantizar cualquier incumplimiento de las obligaciones asumidas frente a ella. En vista de lo indicado la fianza que otorga EL FIADOR a favor de xxxxx se constituye como fianza solidaria, irrevocable, incondicional, indivisible, de realización automática y sin beneficio de excusión a sólo requerimiento por carta notarial, sin necesidad de mandato judicial para su pago o ejecución, y comprende todos los accesorios de las obligaciones que garantiza, de conformidad con el artículo 1878 del Código Civil y mantendrá su vigencia hasta la total cancelación de todas y cada una de las obligaciones y deudas anteriormente referidas, y asumidas por EL COMPRADOR, en este contrato conforme a ley.

NOVENA: DEL DEPOSITARIO Se nombra como depositario de LA MÁQUINA al FIADOR, quien declara que LA MÁQUINA materia de este contrato se depositará en el local sito en el jirón xxxxxx No. xxx, xxxx, provincia y departamento Lima. EL FIADOR acepta y asume en forma gratuita el cargo y por todo el tiempo necesario por lo que interviene en el presente contrato en señal de aceptación, asumiendo además los derechos y obligaciones que el Código Civil y demás normas conexas y complementarias le correspondan. El depositario se compromete a no trasladar las maquinas objeto de este contrato a ningún lugar diferente al indicado en el mismo, sin contar con la autorización expresa y escrita de xxxxx, caso contrario incurrirá en la comisión del delito de apropiación ilícita.

DÉCIMA: AUTORIZACIÓN EXPRESA Por ésta cláusula EL COMPRADOR autoriza expresamente a xxxxx para acceder al sistema de tratamiento de datos de LA MAQUINA objeto de este contrato, para efectos de optimizar y dar mantenimiento al modo operativo o ejecutables, o en un supuesto extremo para suspender el funcionamiento de la misma en caso de incumplimiento de cualquiera de las prestaciones a cargo de EL COMPRADOR estipuladas en este contrato, no pudiéndose en consecuencia dicha acción defensiva de parte de xxxxxxx, ser considerada como una violación o acceso indebido con ánimo de lucro, con fines intrusivos ni de sabotaje informático, por cuanto las partes se ponen de acuerdo en la posibilidad de que ocurran, siempre y cuando el referido acceso no tenga resultado o fines manifiestamente destructivos.

DECIMO PRIMERA: DOMICILIO DE LAS PARTES Ambas partes señalan como sus domicilios los que se encuentran consignados en la introducción del presente Contrato, lugar donde se hará llegar todas las cartas, notificaciones y/o comunicaciones que se generen en el futuro.

DÉCIMO SEGUNDA: CAMBIO DE DOMICILIO Las partes contratantes se obligan a comunicar por conducto notarial cualquier cambio de domicilio con una anticipación no menor de 10 días, dando lugar en caso contrario que se tengan por bien hechas las notificaciones o comunicaciones que se envíen a los domicilios señalados por las partes en este contrato.

DÉCIMO TERCERA: COMPROMISO ARBITRAL. Las partes acuerdan que toda desavenencia o controversia que pudiera derivarse de este contrato, o como consecuencia del mismo, sea una o varias, incluidas las que se refieren a su nulidad, anulabilidad o invalidez, total o parcial, resolución, rescisión, eficacia, vigencia o interpretación de todo o parte del mismo; cumplimiento o incumpliendo de sus estipulaciones o prestaciones, aplicación, efectos, alcances o dudas relevantes, cualesquiera sea su causa, motivo, origen o denominación, serán resueltas mediante proceso y Laudo arbitral de derecho, definitivo e inapelable, dictado por un solo arbitro, de conformidad con los Reglamentos del Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Lima, a cuyas normas y administración como arbitraje institucional las partes se someten en forma absoluta e incondicional; declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad sin reserva alguna. Los representantes de las partes suscriben el presente documento en dos originales de igual tenor y valor y proceden a legalizar sus firmas. Lima, 28 de Febrero de 2012.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx S.R.L.,
RUC No. xxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx
Gerente General
DNI No. xxxxxxx



xxxxxxxxxxxxxx S.A.C.
RUC No. xxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Gerente General
DNI No. xxxxxxxxx

Fuente: Masey abogados.

ABSUELVO TRASLADO

Especialista: Ramírez Rivero
Expediente : -2003 Escrito : No.
Cuaderno : Principal

Sumilla : Absuelvo Traslado



SEÑOR JUEZ DEL QUINCUAGÉSIMO CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA

JUAN PEREZ PEREZ en los seguidos contra el Comandante General del Ejercito y otro sobre Acción de Amparo; a Usted atentamente digo:

Que, dentro del plazo establecido cumplo con absolver el escrito presentado por el Procurador Adjunto del Ministerio de Defensa a cargo de los Asuntos Judiciales relativos al Ejercito del Perú sobre Cumplimiento de la sentencia.

Debo de señalar que muchos de los fundamentos que a continuación citaré ya los puse en vuestro conocimiento mediante el escrito cuya sumilla es Liquidación Ilustrativa de fecha 04 de mayo del 2006.

En primer lugar, el Petitorio de mi demanda de Amparo –de fecha 30 de junio del año 2003- (que obra a fojas 29) fue el pago de mi derecho al seguro de vida en función de 15 UIT´s vigentes , en virtud del artículo 1236 del Código Civil y con deducción de la suma pagada. A continuación cito expresamente el texto del artículo 1236 del Código Civil “Cuando deba restituirse el valor de una prestación, aquel se calcula al que tenga al día del pago, salvo disposición legal diferente o pacto en contrario”.

Es decir pretendía en caso de declarase Fundada mi demanda de Amparo, se ordene pagar con el valor actualizado al día de pago en aplicación del artículo 1236 del Código Civil.

Esto conforme, los lineamientos jurídicos establecidos por el Tribunal Constitucional en donde señala “…El Tribunal estima que, para apreciar el monto del reintegro solicitado, por equidad, se debe adoptar el criterio valorativo contenido en el artículo 1236° del Código Civil, descontándose el pago efectuado al demandante…”, “…Por lo que ordena que la entidad emplazada le reconozca al demandante su seguro de vida en función de 15 UIT, en virtud del artículo 1236º del Código Civil y con deducción de la suma pagada…”, “…la restitución de su derecho y el pago que ello implica resultarían insignificantes dada la evidente depreciación monetaria, si se considera como pago pendiente el monto nominal establecido en el decreto antes citado…” . (Exp. N° 956-2001-AA/TC; Exp. N° 1437-2002-AA/TC; Exp. N° 261-2001-AA/TC; Exp. N° 1060-2001-AA/TC; Exp. N° 1444-2001-AA/TC; Exp. N° 2748-2002-AA/TC; Exp. N° 2802-2002-AA/TC; Exp. N° 20-2001-AA/TC; Exp. N° 1769-2003-AA/TC; 2054-2003-AA/TC).

En este lapso, después de contestada la demanda, mediante escrito de fecha 15 de setiembre del año 2003 solicitan la conclusión del proceso (que obra a fojas 134) a mérito de la Resolución de la Dirección de Personal del Ejercito-SDADPE No. 3036-DP/SDADPE/SPEN/TCOS-SOO/SV -es decir la misma por la que ahora señalan que ya cumplieron la sentencia- en la que reconoce y cancela la suma de S/. 5,250.00 como reintegro del Seguro de Vida, el mismo que fue puesto en mi conocimiento mediante Resolución número once (que obra a fojas 135). Con escrito número ocho absuelvo el traslado señalando que por el devenir del tiempo dicho reintegro del pago del seguro de vida no era reparador dada la evidente depreciación económica. A mayor abundamiento, este reintegro se brindo cuando ya se había agotado la vía administrativa y nos encontrábamos en la vía judicial, conforme lo puede corroborar de las fechas de presentación de la demanda y la fecha del escrito en mención.

A mayor abundamiento, téngase presente que mediante el proceso de Amparo se buscó reponer las cosas al estado anterior a la violación de mis derechos, conforme al objeto del Proceso de Amparo.

En ese orden de ideas, mediante resolución número dieciocho de fecha 30 de enero del año 2004 (que obra a fojas 187 y siguientes) su Juzgado emite Sentencia declarando Fundada la Demanda y, en consecuencia ORDENA QUE LA DEMANDADA LE RECONOZCA AL DEMANDANTE BLAS JUAN OLIVERA LUNA, EL SEGURO DE VIDA EN FUNCIÓN A 15 UIT´S, CONFORME EL VALOR ACTUALIZADO AL DÍA DE PAGO, DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 1236 DEL CÓDIGO CIVIL, Y CON DEDUCIIÓN DE LA SUMA PAGADA.

Habiendo sido recurrida la citada sentencia, con fecha 10 de mayo del año 2005 mediante Resolución número 10 la Quinta Sala Civil CONFIRMA LA SENTENCIA EMITIDA.

En sede constitucional se adopta el criterio valorativo establecido en el artículo 1236 debido a que conforme autorizada doctrina el citado dispositivo contiene la regla valorista que funciona para todas aquellas obligaciones que no sean en dinero sino en valor, se sostiene que en dicho artículo esta la respuesta a la angustiosa e injusta situación que surge como consecuencia de la evaluación económica.

En tal sentido, la parte demandada debe pagar la suma de 15 UIT´s actualizadas = S/. 51,000.00 con deducción de las sumas pagadas S/. 20,250 más S/. 5,250.00. es decir se encuentra obligado a pagar conforme la Sentencia firme la suma de S/. 25,500.00

Por último, señor Juez solicito no siga permitiendo mayores maniobras dilatorias, más aún cuando estas ya han sido desestimadas en su oportunidad.

POR TANTO:
Solicito a usted señor Juez, se sirva tener presente lo expuesto y proveer conforme a derecho.


Lima, 18 de agosto del año 2006.



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